POR MARIANA SALLES | FOTOS KLEBER DE ABREU
Em 2011, depois de quase quatro décadas de atuação em Pato Branco, o Grupo Inplasul – hoje com 48 anos de história construída no município – decidiu investir no ramo imobiliário pela primeira vez. O Edifício Monna Lisa, que fica na rua Caramuru, na região central, marcou o primeiro grande empreendimento da Famex, empresa da família Dagios na área da construção civil. Seu sucesso de vendas foi o impulso necessário para que essa “veia” imobiliária se consolidasse, avançando na construção de casas, sobrados e loteamentos.
Foi em 2014, quando os irmãos Eduardo (administrador), Halana (arquiteta) e Ananda (administradora) assumiram a empresa, que a Famex incorporou a loteadora existente no grupo, alçando voos ainda maiores, principalmente na parte de incorporação imobiliária e dando sequência a outros lançamentos no setor de edificações.
Empreendimentos
Hoje, a Famex já possui em seu portfólio cinco grandes obras residenciais, com centros comerciais integrados, todos entregues nesses 10 anos. Além do Monna Lisa, foram construídos os edifícios Colibri, Topazio, Esmeralda e Safira. Há ainda quatro em execução: Rubi, Turmalina, Ametista e Opala. Além disso, dois projetos estão em andamento, com obras que devem ser iniciadas em 2023.
Ainda em Pato Branco foram entregues, na parte de loteamentos, oito empreendimentos de lotes abertos e um condomínio fechado, o Jardins de Monet, todos com assinatura da Famex. Nesse momento, também está em execução o loteamento Odete Rotava, que está localizado na região Sul do município, assim como outras 16 áreas em desenvolvimento dentro da cidade.
Residencial Turmalina
Seguindo sua vertente de inovação e máxima qualidade, a Famex apresenta seu mais novo lançamento, o Residencial Turmalina. O empreendimento destaca-se pela sua localização, design e conforto para os moradores. O edifício está sendo construído na Rua Jaciretã, 151, e tem como um de seus grandes diferenciais as áreas comuns, contando com academia, sala de jogos e salão de festas mobiliados e um playground para as crianças. Com 48 apartamentos, o Residencial Turmalina oferece uma vista privilegiada de uma das áreas mais nobres de Pato Branco.
Força jovem
Uma das características da Famex é ser uma empresa liderada por jovens que, ao saírem da faculdade, já começaram a tomar decisões e escolher caminhos. Sendo assim, nada mais natural do que a escolha de contar com pessoas de idades e pensamentos parecidos.
Hoje, quando um novo talento é avaliado para ingressar na empresa, são observados sua atitude, pró-atividade e valores que se encaixam com os da empresa. Apesar de a experiência anterior ser importante, é ainda mais valioso estar disposto a aprender a todo momento e buscar novas soluções.
Evolução com solidez
Quem ingressa como colaborador na Famex é formado para encarar os desafios a partir de uma visão inovadora sobre o mercado imobiliário e da construção civil, já que todo processo e procedimento dentro da construtora passa por melhorias contínuas. Por isso, a Famex considera fundamental estar disposta a se desafiar.
Contudo, isso não quer dizer que a Famex abre mão da experiência consolidada. Seu conselho é formado pelos diretores do Grupo Inplasul, e a análise e execução das obras tem acompanhamento de um profissional com mais de 40 anos de experiência. Todo esse conhecimento é compartilhado e replicado nos demais setores da empresa.
Mesma qualidade para todos os públicos
O capricho na execução das obras é uma das características mais preservadas pela Famex. O compromisso da empresa em entregar sempre o melhor ao cliente é seguido à risca, independente do tamanho da unidade ou o público-alvo que a obra alcança. Para isso, a forma de trabalho da incorporadora é de utilizar os mesmos materiais e mesma forma de execução em todos os seus projetos, sendo a qualidade o ponto em comum de maior peso entre os seus empreendimentos.
A localização dos imóveis também é escolhida com zelo, afinal, no ramo imobiliário, isso é fundamental.
Também faz parte do modo de trabalhar da Famex seguir à risca o cronograma apresentado ao cliente, algo que é firmado como compromisso, assim como manter a base de uma política de segurança em primeiro lugar.
Todos esses pontos, sem que nenhum falhe, concedem à Famex a credibilidade que valida seu cenário de bons negócios, seja como investimento ou uso próprio.
Loteamentos modernos e seguros
Além dos grandes edifícios residenciais, a Famex aposta em modernos loteamentos para quem deseja construir em locais com infraestrutura de ponta. Para isso, busca as soluções que estão sendo aplicadas nos grandes centros para serem replicadas na realidade do mercado regional.
Um exemplo é o condomínio Jardins de Monet. Para esse empreendimento, foram pensados lotes com dimensões menores, mas dentro de um condomínio com qualidade e beleza, incluindo toda a estrutura para que os moradores tenham segurança e lazer.
Estrutura, inclusive, é o ponto alto dos loteamentos da Famex. A ideia é entregar o máximo possível para que os clientes tenham menos transtornos durante a execução da obra de seus projetos arquitetônicos.
Seguindo as diretrizes urbanísticas do município, a Famex realiza estudos para encontrar soluções inteligentes, como a análise de fluxo de veículos e pessoas, para qualificar o tráfego dentro do espaço dos loteamentos, oferecendo mais tranquilidade e segurança. Esse tipo de planejamento é visto, por exemplo, em cidades americanas, onde são os moradores que trafegam pelas ruas internas e o fluxo mais pesado fica direcionado para as ruas coletoras, reduzindo os ruídos, permitindo que as crianças brinquem com maior liberdade e trazendo sossego aos moradores.
Imobiliária Famex
Além de construtora e incorporadora, a Famex também é imobiliária, o que oferece muitas vantagens ao cliente no momento de fechar um negócio. Além dos imóveis próprios, novos e lançamentos, e loteamentos da Famex Empreendimentos, há também um grande número de imóveis de terceiros, angariados com a colaboração de uma equipe de corretores preparados para encontrar o imóvel ideal a quem procura.
A Imobiliária Famex atende todos os tipos de clientes e busca diariamente novos produtos para o seu portfólio, que fica à disposição para consulta em seu site. Além dos meios digitais, a divulgação dos imóveis é feita também nos melhores meios de comunicação, um ponto positivo para quem confia seu imóvel à Famex para a locação ou venda. Contudo, o grande ponto positivo é a confiança de negociar com uma empresa que tem um nome de credibilidade, sendo mais um braço desse grupo que está há 40 anos no mercado.
O futuro é de expansão
Apesar de Pato Branco ser o seu principal setor de atuação, a Famex já teve experiências em empreendimentos fora da cidade, entregando oito loteamentos em locais como Francisco Beltrão, Dois Vizinhos, Ponta Grossa e Palhoça-SC. A empresa ainda conta com outras áreas em desenvolvimento no setor de loteamentos localizados em Cascavel, Camboriú-SC e Chapecó-SC.
Com essa experiência, chegou o momento em que a incorporadora sente-se segura para o próximo passo, que é edificar fora de Pato Branco, tendo seu primeiro lançamento previsto para o segundo semestre de 2022, na cidade de Chapecó-SC. Será um edifício de 21 pavimentos, contando com 52 unidades de apartamentos e mais três salas comerciais. Outros projetos já se iniciaram na mesma cidade, e devem ter seus lançamentos dentro do ano de 2023. Esse, sem dúvida, é um marco para a construtora, que está em franca expansão.
Empresa consolidada
Após mais de 10 anos de atuação no mercado da construção civil, estendendo o braço para o ramo imobiliário, é possível avistar um horizonte ainda mais longo para a Famex. Hoje, cada novo projeto não é mais uma aposta, e sim um passo seguro de uma empresa que já está consolidada.
Apesar disso, o espírito jovem, presente no DNA da empresa, faz com que a Famex esteja sempre em busca de novas soluções que tragam ainda mais confiabilidade e modernidade aos seus empreendimentos para que os clientes tenham uma excelente experiência.
Independente se você busca por loteamentos, condomínios ou edificações, vale a pena conhecer os negócios da Famex.
Acompanhe os empreendimentos Famex em:
https://www.famexempreendimentos.com.br/
https://www.fameximoveis.com.br/
Endereço Rua Caramuru 372,
em breve novo endereço na Rua Guarani 911
Telefone (46) 3220-8030
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