Paraná lança programa de moradia para terceira idade

O governador Carlos Massa Ratinho Junior lançou nesta terça-feira (13), no Palácio Iguaçu, o Casa Fácil Paraná Terceira Idade, programa inédito no Brasil que oferece subsídios de R$ 80 mil para que pessoas com mais de 60 anos possam dar entrada na compra da casa própria. A medida busca eliminar a principal barreira para o financiamento habitacional na terceira idade: o curto prazo para pagamento.

O programa é voltado a idosos com renda de até quatro salários mínimos, que não possuem imóvel e não tenham sido beneficiados por outros programas habitacionais. É necessário ter o crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal, dentro das regras do programa federal Minha Casa Minha Vida.

Subsídio e impacto social

Com investimento inicial de R$ 80 milhões, a proposta pretende atender mil idosos nesta primeira etapa. O recurso será transferido diretamente à Caixa Econômica, usado para abater o valor de entrada e reduzir o montante das prestações mensais.

“Estamos olhando com atenção para uma parcela da população que muitas vezes não consegue autonomia e segurança na moradia. Com esse incentivo, muitos poderão realizar o sonho da casa própria com dignidade”, afirmou o governador Ratinho Junior.

Segundo o presidente da Cohapar, Jorge Lange, a nova modalidade reforça a posição do programa Casa Fácil Paraná como referência nacional em políticas habitacionais. “Agora damos mais um passo, com novas frentes de trabalho voltadas a públicos que tradicionalmente têm menos acesso a moradia”, declarou.

Entraves no financiamento para idosos

Um dos principais obstáculos enfrentados por idosos no financiamento de imóveis é o prazo reduzido para quitação. Pelas regras da Caixa, a soma da idade do proponente com o tempo de contrato não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses. Isso limita o parcelamento, elevando o valor das prestações e tornando o imóvel inacessível para quem vive com aposentadoria ou renda limitada.

“Os idosos enfrentam entraves principalmente por conta do valor elevado da entrada. Com esse subsídio, esse público finalmente poderá ter acesso à moradia digna”, destacou Kerwin Kuhlemann, superintendente de programas da Cohapar.

Caso real: sonho realizado em Assis Chateaubriand

O casal Idalino dos Santos, de 62 anos, e Paulina Muller, de 68, moradores de Assis Chateaubriand, é um dos beneficiários do programa. Antes do subsídio, o valor da entrada era de R$ 88 mil. Com a ajuda do governo, a entrada caiu para R$ 8 mil e as parcelas mensais serão de R$ 699. O empreendimento em que vão morar contará com 686 unidades, com entrega prevista para 2026.

Condomínios para idosos e novas frentes habitacionais

O Governo do Paraná também mantém projetos paralelos como os condomínios residenciais exclusivos para idosos, que oferecem aluguel social, estrutura de lazer e atendimento de saúde. Já foram entregues quatro condomínios, com outros oito em construção e 35 conjuntos em andamento, totalizando R$ 244 milhões investidos e 1.400 moradias.

Reconhecido com o Selo de Mérito da ABC e referência nacional segundo a Caixa Econômica Federal, o modelo habitacional do Paraná já foi visitado por representantes de diversos estados brasileiros.

Novos programas habitacionais

Além do Casa Fácil Terceira Idade, o evento também marcou o lançamento de outras iniciativas:

• Regularização fundiária de até 50 mil imóveis;
• Parcerias com prefeituras para construção de moradias em municípios com até 25 mil habitantes;
• Convênios com o governo federal para construção de casas rurais para agricultores familiares;
• Instalação de módulos sanitários pré-fabricados em casas sem banheiro, em parceria com a Sanepar;
• Liberação de R$ 443 milhões por meio do programa Vida Nova, para construção de 2.452 moradias em áreas de risco em 65 municípios paranaenses.

Desde 2019, o Paraná já beneficiou mais de 110 mil famílias com ações habitacionais, somando R$ 1,2 bilhão em investimentos estaduais e R$ 18 bilhões em recursos da iniciativa privada. A nova fase reforça o compromisso do estado com a moradia digna, inclusão social e qualidade de vida para todas as faixas etárias.